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Preliminare del preliminare

Il preliminare del preliminare – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2021-08-25 2021-08-25

Il preliminare del preliminare nelle trattative immobiliari: la nota sentenza n. 4628 del 2015 della Cassazione a Sezioni Unite.

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preliminare vendita effetti anticipati

Il preliminare di vendita ad effetti anticipati – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-10-20 2020-10-20

Che cos'è il preliminare di vendita ad effetti anticipati e quali problemi interpretativi potrebbero sorgere in tale negozio giuridico.

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accordi di riservatezza

Gli accordi di riservatezza – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-08-15 2020-08-15

La natura giuridica degli accordi di riservatezza, il loro contenuto e le obbligazioni da questi nascenti. La durata e l'inadempimento.

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convalida del contratto annullabile

La convalida del contratto annullabile – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-07-08 2020-07-08

Una guida rapida sulla convalida del contratto annullabile: la convalida espressa e tacita secondo l'articolo 1444 del codice civile.

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Esecuzione in forma specifica dell'obbligo di contrarre

L’esecuzione in forma specifica dell’obbligo di contrarre – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-05-06 2020-05-06

Che cos'è e come funziona l'esecuzione in forma specifica dell'obbligo di contrarre: l'inadempimento del contratto preliminare e l'articolo 2932 c.c.

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Patto fiduciario con oggetto immobiliare

Patto fiduciario con oggetto immobiliare: non è necessaria la forma scritta

Avv. Beatrice Bellato 2020-03-11 2020-03-11

La recentissima decisione della Cassazione a Sezioni Unite sulla forma del patto fiduciario avente ad oggetti beni immobili.

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La ratifica

La ratifica: cos’è, forma ed effetti

Avv. Beatrice Bellato 2020-01-18 2020-01-18

Cos'è la ratifica e come funziona: il ruolo del falsus procurator, la forma e gli effetti. L'applicazione al mandato.

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Patto commissorio

Il patto commissorio – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-12-10 2019-12-10

Che cos'è il patto commissorio e come funziona: perché è vietato nel nostro ordinamento e quali effetti produce la nullità.

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Contratto fiduciario

Contratto fiduciario – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-11-03 2019-11-03

Che cos'è il contratto fiduciario e come funziona. Gli effetti in base al tipo di fiducia e le differenze con la simulazione.

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Asta immobiliare

Asta immobiliare e giudiziaria: cos’è e come funziona

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-25 2019-07-25

Il procedimento dell'asta immobiliare e giudizaria in generale: quali sono le norme e la disciplina e come partecipare. Le offerte con o senza incanto.

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Cessione del credito

Cessione del credito: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-06 2019-07-06

La disciplina della cessione del credito di cui all'articolo 1260 e seguenti del codice civile: le modalità, la validità ed i limiti.

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Caparra confirmatoria

La caparra confirmatoria: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-02 2019-07-02

La caparra confirmatoria come disciplinata all'art. 1385 del c.c.: funzione, effetti sul contratto e sull'inadempimento. La tassazione.

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prelazione agraria

Prelazione agraria: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-04-16 2019-04-16

Prelazione agraria: cos'è, come funziona il suo esercizio e il riscatto, e cosa avviene in caso di vendita a più affittuari.

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Procura generale

Procura generale: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2018-07-23 2018-07-23

La procura generale: quali sono le sue caratteristiche e le sue forme, come viene conferita e come si estingue la rappresentanza.

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procura-speciale

Procura speciale: caratteristiche e differenze con procura generale

Avv. Beatrice Bellato 2018-07-16 2018-07-16

Cos'è è la procura speciale, quali sono i suoi limiti, le sue differenze con la procura generale, la sua forma e la sua durata.

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Diritto di opzione

Diritto di opzione: cos’è e come si esercita

Avv. Beatrice Bellato 2018-06-19 2018-06-19

Cos'è il diritto di opzione, quali sono le sue caratteristiche, la natura, il termine e le differenze con proposta irrevocabile e prelazione.

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Diritto di prelazione

Diritto di prelazione: volontaria, legale e rinuncia

Avv. Beatrice Bellato 2018-05-24 2018-05-24

Che cosa è il diritto di prelazione, cosa distingue quella volontaria da quella legale, e cosa è la dichiarazione di rinuncia.

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Acquisto di immobili da costruire

Acquisto di immobili dal costruttore: le tutele di legge

Avv. Beatrice Bellato 2018-05-07 2018-05-07

Le tutele previste dal Decreto Legislativo numero 122 del 2005 per l'acquisto di immobili da costruire: quali i requisiti del contratto e le tutele

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Contratto preliminare compravendita

Contratto preliminare di compravendita immobiliare: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2018-01-17 2018-01-17

Cos'è il contratto preliminare di vendita immobiliare, che cosa deve contenere e quali sono i controlli da effettuare prima della stipula

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conformita-impianti

La conformità degli impianti nella compravendita immobiliare

Avv. Beatrice Bellato 2018-01-15 2018-01-15

Una breve guida che vi permetterà di far luce sulla necessità di disporre di impianti conformi, e come regolare eventuali difformità.

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Diritto di prelazione

Diritto di prelazione: definizione, effetti e rinuncia

Avv. Beatrice Bellato 2017-12-04 2017-12-04

Che cosa è il diritto di prelazione, quali sono i suoi effetti tra le parti e verso i terzi, e come si può effettuare la rinuncia

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Clausole claims made

Clausole claims made, per la Cassazione non sono vessatorie

Avv. Beatrice Bellato 2017-11-30 2017-11-30

Una nuova sentenza della Corte di Cassazione conferma l'orientamento che valuta come non vessatorie le clausole claims made

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Nullità contratto

Nullità del contratto: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2017-09-01 2017-09-01

La nullità del contratto e l'articolo 1418 del codice civile: quando un contratto è nullo e chi può agire, entro che termini.

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Annullabilità del contratto

Annullabilità del contratto: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2017-08-29 2017-08-29

L'annullabilità del contratto: come funziona e quando può essere richiesta - Annullamento del contratto e vizi di incapacità e di volontà

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