L’usucapione: i termini le modalità e come accertare l’acquisto

Usucapione

L’istituto dell’usucapione, disciplinato dagli articoli 1158 e seguenti del codice civile, configura una delle ipotesi di acquisto di un diritto a titolo originario. Per il suo compimento infatti, a differenza degli acquisti a titolo derivativo, non necessita della collaborazione o del consenso di chi era in precedenza titolare del diritto usucapito. L’usucapione si compie mediante […]

Ipoteca: che cos’è, a cosa serve e quanti tipi ne esistono

ipoteca

L’ipoteca è un diritto reale di garanzia, disciplinato agli articoli 2808 e seguenti del codice civile. Il creditore cioè, a garanzia del proprio credito, può iscriverla al fine di essere soddisfatto sul bene ipotecato con preferenza rispetto agli altri creditori. Lo stesso creditore può domandare l’espropriazione del bene del debitore ove quest’ultimo sia insolvente, anche […]

Denuncia di nuova opera: cosa è, come presentarla, modello fac-simile

Disciplinata dall’art. 1171 c.c., la denuncia di nuova opera (denunzia di nuova opera) è finalizzata a tutelare il possessore (o il proprietario o altro titolare di diritto reale di godimento) dal pericolo di danno alla cosa, che forma l’oggetto del proprio diritto o possesso, nel caso in cui taluno intraprenda una nuova opera su di […]

Denuncia di danno temuto: azione, legittimazione e prescrizione

denuncia danno temuto

La denuncia di danno temuto è un’azione posta in essere dal proprietario o da titolare di altro diritto reale di godimento, o dal possessore, quando ha ragione di temere che da una o più opere esistenti possano derivare pericoli di danni gravi e prossimi. Di qui, la possibilità di procedere a denunciare il fatto all’autorità […]

Esproprio per pubblica utilità ed indennizzo

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Per la vastità e la complessità delle norme relative agli esprori e indennizzi, sono diverse le cause inerenti a controversie con enti e imprese appaltatrici di opere di pubblica utilità. Il legislatore pone delle norme a tutela dell’espropriato, che avrà modo e interesse ad accertarsi che il provvedimento amministrativo in questione sia assunto in conformità […]

Servitù e diritti personali di godimento: recenti sentenze

testamento-olografo

La Servitù prediale è disciplinata dall’articolo 1027 del codice civile, articolo che contempla il peso imposto su un fondo per il servizio e l’utilità di un altro fondo che appartiene ad un altro proprietario. Tale diritto viene infatti qualificato come “reale” e si differenzia dai diritti reali di godimento in quanto si tratta di un diritto […]