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Home » Civile » Condominio

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panni stesi

Panni stesi sul balcone in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-25 2026-02-25

I panni stesi sul balcone possono creare dei problemi in condominio: ecco cosa dice la legge e come tutelare i propri interessi.

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liberatoria condominiale

Liberatoria condominiale: cos’è e perché serve prima di vendere casa

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-25 2026-02-25

Che cos'è la liberatoria condominiale, quando è richiesta, chi la deve rilasciare e che cosa deve contenere.

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infiltrazioni acqua

Infiltrazioni d’acqua in condominio: chi paga i danni?

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-24 2026-02-24

Cosa sono le infiltrazioni di acqua in condominio e come capire chi deve pagare i danni al soggetto che li ha subiti.

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sopraelevazione

Sopraelevazioni in condominio [Guida completa]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-24 2026-02-24

Che cos'è e come funziona il diritto di sopraelevazione: una guida completa a questo argomento così diffuso.

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azione creditore

Creditore del condominio e condomino moroso: azioni e tutela

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-24 2026-02-24

Quali sono le azioni del creditore nei confronti del condomino moroso e quali le forme di tutela previste dalla legge.

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ore riposo condominio

Ore di riposo in condominio, cosa prevede la legge?

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-19 2026-02-19

Cosa dice la legge per le ore di riposo in condominio: una guida a un aspetto fondamentale della vita nello stabile.

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multa condominiale

Multa condominiale: cos’è, come funziona e come tutelarsi [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-19 2026-02-19

Che cos'è la multa condominiale, che cosa prevede la legge e come funziona questa forma particolare di sanzione.

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mediazione condominio

La mediazione in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-17 2026-02-17

Cos'è la mediazione in condominio, quali sono le sue caratteristiche e che cosa occorre sapere prima di farne ricorso.

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condomino moroso

Decreto ingiuntivo contro il condomino moroso [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-17 2026-02-17

Cos'è e come funziona il decreto ingiuntivo contro il condomino: una guida rapida per non farsi cogliere impreparati.

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condominio tribunale

Chi rappresenta il condominio in tribunale [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-14 2026-02-14

Chi è il soggetto legittimato a rappresentare il condominio in tribunale? Ecco una guida per chiarire ogni dubbio.

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liti condominiali

Liti condominiali: quando e come il condominio può agire in giudizio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-14 2026-02-14

Cosa sono le liti condominiali: quando e come il condominio può agire in giudizio. Una guida completa sul tema.

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telecamere in condominio

Telecamere in condominio: sicurezza e privacy [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-13 2026-02-13

Si possono mettere o no le telecamere in condominio? Facciamo un po' di chiarezza su questo tema così dibattuto.

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consiglio di condominio

Consiglio di condominio: ruolo e funzionamento [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-13 2026-02-13

Cos'è il consiglio di condominio, quale ruolo ha, come funziona e quali sono le procedure per nominarlo regolarmente.

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impugnazione delibere condominiali

L’ordine del giorno nelle assemblee condominiali [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-12 2026-02-12

Che cos'è l'ordine del giorno nelle assemblee condominiali e che cosa dice la legge sulla sua previsione e modifica.

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modifica del regolamento condominiale

Prorogatio dei poteri dell’amministratore di condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-12 2026-02-12

Cos'è la prorogatio dei poteri dell'amministratore di condominio, come funziona e cosa prevede la legge in merito.

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fondo cassa condominio

Il fondo cassa del condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-10 2026-02-10

Cos'è il fondo cassa del condominio, a cosa serve e quali sono le norme che disciplinano il suo utilizzo in condominio.

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ripartizione spese condominiali

La ripartizione delle spese condominiali: criteri e regole [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-02-10 2026-02-10

Cos'è la ripartizione delle spese condominiali e quali sono i criteri attraverso i quali è realizzata la suddivisione.

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posto auto

Posto auto in condominio: diritti, regole e gestione degli spazi comuni [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-28 2026-01-28

Come funziona il posto auto in condominio: diritti, regole e gestione degli spazi comuni tra i singoli condomini.

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parcheggi condominiali

Parcheggi condominiali: diritti, regole e modalità di utilizzo [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-28 2026-01-28

Che cosa sono i parcheggi condominiali: quali sono i diritti, le regole e le modalità di utilizzo di questi posti auto.

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innovazioni

Cosa sono e come funzionano le innovazioni in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-28 2026-01-28

Cosa sono le innovazioni in condominio e che cosa prevede la legge per le attività di modifica delle parti comuni.

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sottobalconi

Chi paga le spese di manutenzione di sottobalconi e cielini [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-28 2026-01-28

Chi paga le spese di manutenzione di sottobalconi (cielini): una rapida guida per tutelare i propri interessi in condominio.

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frontalini balconi

Chi paga le spese di riparazione dei frontalini [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-28 2026-01-28

Chi paga le spese di riparazione dei frontalini del balcone? Ecco una breve guida per far valere i propri diritti in condominio.

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spese balconi

Balconi in condominio: chi deve pagare le spese di riparazione?

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-27 2026-01-27

Chi deve pagare le spese di riparazione dei balconi in condominio? Ecco una pratica guida per non sbagliare.

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balconi e verande

Balconi, verande e finestre in condominio: proprietà, diritti e obblighi [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-27 2026-01-27

Proprietà, diritti e obblighi di balconi, verande e finestre in condominio: tutto quello che bisogna sapere su questi elementi.

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decoro architettonico

Decoro architettonico del condominio: guida completa per i proprietari

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-27 2026-01-27

Che cosa si intende per decoro architettonico del condominio e che cosa prevede la legge per la sua gestione.

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ascensori

Ascensori in condominio: proprietà, installazione e ripartizione delle spese [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-26 2026-01-26

Come si gestiscono gli ascensori in condominio: proprietà, installazione e ripartizione delle spese tra i condomini.

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locali servizi comuni

Locali per servizi comuni in condominio: portineria, lavanderia e altre aree [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-26 2026-01-26

Portineria, lavanderia e altri loca li per servizi comuni in condominio: diritti e obblighi di ciascuno dei partecipanti.

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cortile condominiale

Cortile condominiale: diritti, funzioni e ripartizione delle spese [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-26 2026-01-26

Tutto quello che c'è da sapere sul cortile condominiale: diritti, funzioni, ripartizione delle spese su questa proprietà comune.

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vestiboli

Vestiboli, anditi e portici nel condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-24 2026-01-24

Che cosa sono e come si gestiscono i vestiboli, gli anditi e i portici all'interno delle proprietà condominiali.

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giardini cortili

Cortili e giardini condominiali: diritti, utilizzo e gestione delle spese [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-24 2026-01-24

Come funzionano diritti, modalità di utilizzo e gestione delle spese di manutenzione di cortili e giardini condominiali.

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scale condominiali

Scale condominiali: diritti, doveri e ripartizione delle spese [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-23 2026-01-23

Cosa sono le scale condominiali e quali sono i diritti, i doveri e la ripartizione delle spese che scaturiscono da loro.

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pilastri travi portanti

Pilastri e travi portanti in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-23 2026-01-23

Cosa sono i pilastri e le travi portanti in condominio: cosa dice il legislatore e cosa devi sapere per gestirli correttamente.

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portone ingresso

Portoni d’ingresso in condominio: proprietà, utilizzo e gestione [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-23 2026-01-23

Cosa sono i portoni d'ingresso in condominio, cosa dice la legge nei loro confronti e cosa devi sapere per una gestione corretta.

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sottotetto condominiale

Il sottotetto condominiale: proprietà comune o esclusiva? [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-22 2026-01-22

Il sottotetto condominiale è proprietà comune o esclusiva? Cerchiamo di chiarirlo in questa guida completa.

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facciata condominiale

La facciata condominiale: diritti, obblighi e ripartizione delle spese [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-22 2026-01-22

Una guida alla facciata condominiale: principali obblighi, ripartizione delle spese e diritti dei singoli condomini.

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lastrico solare

Tetti e lastrici solari in condominio: gestione e ripartizione spese [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-22 2026-01-22

Come funziona la gestione dei tetti e dei lastrici solari in condominio e cosa prevede la ripartizione della spese.

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verbale di constatazione

Suolo e sottosuolo in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-21 2026-01-21

Che cosa sono suolo e sottosuolo nel condominio e come sono qualificati giuridicamente dal nostro legislatore.

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fondazioni

Fondazioni, intercapedini e vespai in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-21 2026-01-21

Cosa sono e come sono giuridicamente qualificate le fondazioni, le intercapedini e i vespai all'interno del condominio.

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muri

Muri maestri, perimetrali e divisori in condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-21 2026-01-21

Come sono qualificati i muri maestri in condominio: una guida rapida che riguarda anche i muri perimetrali e divisori.

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agente immobiliare

La responsabilità dell’agente immobiliare in caso di omessa verifica del regolamento condominiale

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-20 2026-01-20

Quali sono le responsabilità dell'agente immobiliare in caso di omessa verifica del regolamento del condominio.

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incidenti in ascensore

Responsabilità del condominio per incidenti in ascensore [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-20 2026-01-20

Qual è la responsabilità del condominio per incidenti in ascensore, nel caso in cui le segnalazioni tecniche siano state ignorate.

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parti comuni

Le parti comuni del condominio: diritti e doveri [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-19 2026-01-19

Cosa sono le parti comuni di un condominio e quali diritti e doveri sono ricollegabili ad esse.

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diritti dei condomini

I diritti dei condomini: quali sono e come farli valere [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-19 2026-01-19

Quali sono i principali diritti dei condomini e come farli valere nel rispetto dei propri interessi e di quelli comuni.

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costituzione cessazione condominio

Costituzione e cessazione del condominio [Guida]

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-19 2026-01-19

Come si costituisce e come cessa un condominio: una guida rapida a questi due momenti determinanti nella vita condominiale.

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Revoca e sostituzione delibera condominiale

La revoca e la sostituzione della delibera condominiale – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2026-01-17 2026-01-17

Che cosa sono e come funzionano la revoca e la sostituzione della delibera condominiale: i quorum deliberativi necessari e gli effetti che producono.

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condominio mancata approvazione

Mancata approvazione bilancio condominiale: è possibile evitare la paralisi gestionale

Avv. Beatrice Bellato 2025-11-29 2025-11-29

L'assemblea condominiale non riesce ad approvare il bilancio? Ecco quando è possibile evitare la paralisi gestionale.

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nuovi balconi condominio

Nuovi balconi in condominio e autorizzazione dell’assemblea

Avv. Beatrice Bellato 2025-11-28 2025-11-28

Come funziona la realizzazione di nuovi balconi in condominio: ecco che cosa è stato chiarito in una recente sentenza.

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rendiconto condominiale

Rendiconto condominiale: può essere annullato se non è indicata la morosità

Avv. Beatrice Bellato 2025-11-27 2025-11-27

Il rendiconto condominiale può essere annullato se non viene indicata la morosità. Ecco un'interessante e recente pronuncia da esaminare.

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frontalini balconi pericolanti

Frontalini pericolanti: pagano tutti i condomini (anche se la colpa è di qualcuno)

Avv. Beatrice Bellato 2025-11-19 2025-11-19

Chi paga in condominio in caso di frontalini pericolanti? Una recente sentenza d'Appello fornisce indicazioni molto interessanti.

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cane abbaia disturba vicino

Cane disturba il condominio o il vicino? Proprietario condannato a risarcire i danni

Avv. Beatrice Bellato 2025-11-13 2025-11-13

Il cane abbaia e disturba i vicini? Per il proprietario dell'animale può essere un bel problema: una sentenza fa luce sulla vicenda.

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I quorum dell'assemblea condominiale

I quorum dell’assemblea condominiale – la guida completa

Avv. Beatrice Bellato 2025-10-24 2025-10-24

La guida completa ai quorum costitutivi e deliberativi dell'assemblea condominiale e il loro funzionamento secondo il codice civile.

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modifica del regolamento condominiale

La modifica del regolamento condominiale – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2025-10-22 2025-10-22

Quale procedura bisogna seguire per effettuare una modifica del regolamento condominiale a seconda che si tratti di regolamento assembleare o contrattuale.

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Assemblea condominiale a distanza

L’assemblea condominiale a distanza – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2025-10-20 2025-10-20

Come funziona l'assemblea condominiale a distanza: l'art. 66 delle disp. att. al c.c. e le altre novità introdotte dalla legge 126/2020.

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Assemblea condominiale

L’assemblea condominiale: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2025-10-18 2025-10-18

Che cos'è l'assemblea condominiale, come funziona e quali sono le sue competenze. I requisiti per la convocazione e la validità delle delibere.

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responsabilità dell’amministratore nei lavori straordinari condominiali – cosa fare se i lavori non vanno come previsto

Responsabilità dell’amministratore nei lavori straordinari condominiali

sdurante 2025-06-27 2025-06-27

Scopri la guida completa 2025 sulle responsabilità legali dell’amministratore condominiale nei lavori straordinari: casi pratici, norme, giurisprudenza e soluzioni.

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condominio precostituito

Il condominio precostituito e il suo regolamento – guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2025-02-06 2025-02-06

Che cos'è il condominio precostituito, quali sono le norme che lo regolano e che caratteristiche ha il suo regolamento.

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condominio

Condominio, nulla la delibera di nomina di amministratore privo di requisiti – guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2024-11-20 2024-11-20

In condominio è nulla la delibera di nomina di un amministratore che è privo dei requisiti previsti dalla legge.

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cani-appartamento

Animali in condominio, sequestro preventivo legittimo se creano disturbo

Avv. Beatrice Bellato 2023-05-09 2023-05-09

La Corte di Cassazione ammette il sequestro preventivo degli animali domestici se questi creano disturbo in condominio

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animali domestici

Animali domestici, c’è un limite a quelli che si possono tenere in casa – guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2023-02-06 2023-02-06

C'è un limite massimo al numero di animali domestici che è possibile tenere a casa: ecco una recente sentenza di Cassazione.

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Rappresentanza dell'amministratore di condominio

La rappresentanza dell’amministratore di condominio – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2021-03-15 2021-03-15

Il potere di rappresentanza dell'amministratore di condominio. La rappresentanza sostanziale e processuale: limiti di rappresentanza.

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Responsabilità dell'amministratore di condominio

La responsabilità dell’amministratore di condominio – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-12-28 2020-12-28

Quali comportamenti possono portare ad una responsabilità dell'amministratore di condominio in sede civile e in sede penale.

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Revoca dell'amministratore di condominio

La revoca dell’amministratore di condominio – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-12-24 2020-12-24

Come funziona la revoca dell'amministratore di condominio: la revoca per giusta causa e senza giusta causa e come viene decisa.

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Parziarietà delle obbligazioni condominiali

La parziarietà e la solidarietà nelle obbligazioni condominiali

Avv. Beatrice Bellato 2020-12-01 2020-12-01

Cos'è la parziarietà delle obbligazioni condominiali e come si è affermata nella giurisprudenza. Che effetti ha nei rapporti con i creditori.

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La locazione e la vendita delle parti comuni in condominio

La locazione e la vendita delle parti comuni in condominio – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2020-01-13 2020-01-13

Come funzionano la locazione e la vendita delle parti comuni in condominio: le parti comuni e i quorum deliberativi dell'assemblea.

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modifica-tabelle-millesimali

Modifica delle tabelle millesimali in condominio – una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-11-29 2019-11-29

Come funziona la modifica delle tabelle millesimali in condominio: l'articolo 69 delle disposizioni attuative al codice civile.

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ripartizione-spese-riscaldamento-condominiali

La ripartizione delle spese di riscaldamento condominiali

Avv. Beatrice Bellato 2019-11-26 2019-11-26

Come funziona la ripartizione delle spese di riscaldamento condominiali: le novità del D.Lgs 102 del 2014 e la normativa UNI 10200.

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Ripartizione spese ascensore

La ripartizione delle spese dell’ascensore in condominio: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-18 2019-07-18

La ripartizione delle spese ascensore in condominio: come si suddividono le spese ordinarie e straordinarie. Le tabelle millesimali e l'articolo 1124 c.c.

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Conflitto di interessi in condominio

Il conflitto di interessi nella delibera condominiale

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-16 2019-07-16

Il problema della delibera condominiale votata da condomini in conflitto di interessi: quali le conseguenze giuridiche - l'annullamento della delibera

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Verbale di assemblea condominiale

Il verbale di assemblea condominiale: come si scrive e quando è viziato

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-12 2019-07-12

Come deve essere scritto il verbale di assemblea condominiale per essere formalmente valido: le menzioni necessarie e quelle opportune.

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Tabelle Millesimali

Tabelle millesimali in condominio: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-07-10 2019-07-10

Le tabelle millesimali di condominio: cosa sono, come si modificano ed approvano e con quali maggioranze vengono deliberate.

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Annullamento delibere condominiali

Annullamento della delibera dell’assemblea condominiale: una guida rapida

Avv. Beatrice Bellato 2019-06-22 2019-06-22

Come e quando è possibile chiedere l'annullamento della delibera condominiale: l'articolo 1137 del codice civile, la disciplina e le modalità.

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Regolamento condominiale

Regolamento condominiale: come funziona e quando è obbligatorio

Avv. Beatrice Bellato 2019-06-19 2019-06-19

Qual è la disciplina che regola la costituzione, i limiti e le modifiche di un regolamento condominiale di natura contrattuale o assembleare.

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