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Home » Civile » Condominio » Cane disturba il condominio o il vicino? Proprietario condannato a risarcire i danni

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Cane disturba il condominio o il vicino? Proprietario condannato a risarcire i danni

Avv. Beatrice Bellato consulenzalegaleitalia.it Cane disturba il condominio o il vicino? Proprietario condannato a risarcire i danni
cane abbaia disturba vicino
Avv. Beatrice Bellato

Il diritto al riposo prevale sul possesso di animali rumorosi. In sintesi, è questo che ha affermato l’ordinanza 29784 dell’11 novembre 2025, con cui la Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione ha stabilito un principio importante: il proprietario di cani che abbaiano continuamente deve risarcire i vicini disturbati, anche in assenza di un danno clinicamente accertato alla salute.

La decisione conferma pertanto come l’equilibrio psico-fisico delle persone sia compromesso dalla lesione del diritto al riposo e alla vivibilità della propria abitazione, riconoscendo che le abitudini quotidiane di vita costituiscono valori protetti sia dalla nostra Costituzione sia dalla Convenzione europea dei diritti dell’uomo.

Quando l’abbaiare dei cani è reato

Abbaiare molesto dei cani: la vicenda giudiziaria e la condanna

La vicenda giudiziaria ha visto protagonisti una coppia di coniugi che aveva permesso al figlio di tenere quattro cani in gabbia nella casa di campagna. Gli animali, abbaiando giorno e notte, hanno disturbato per cinque anni la tranquillità dei vicini confinanti.

La sentenza, ora definitiva, condanna i proprietari degli animali a versare un risarcimento di 3.000 euro a ciascuno dei quattro vicini che avevano intentato causa. L’azione legale contro le immissioni intollerabili, regolata dall’articolo 844 del Codice Civile, ha natura personale e rientra nel quadro del risarcimento per fatto illecito previsto dall’articolo 2043 del Codice Civile.

In che modo i danneggiati hanno dimostrato i rumori molesti

I danneggiati hanno assolto il loro onere probatorio grazie a due elementi fondamentali. Da un lato, le testimonianze di amici e conoscenti hanno confermato che talvolta gli abitanti della casa non riuscivano nemmeno a conversare tra loro a causa dell’eccessivo rumore proveniente dall’esterno.

Dall’altro lato, è risultata determinante la consulenza tecnica d’ufficio basata sui rilievi fonometrici presenti nelle rispettive perizie di parte. I rilevamenti hanno infatti dimostrato che i picchi sonori causati dall’abbaiare dei cani superavano il limite di normale tollerabilità, fissato a 3 decibel, nonostante anche i vicini possedessero un cane di grossa taglia e vi fossero altri animali nelle vicinanze.

Maltrattamenti sugli animali, anche imporre il collare antiabbaio è reato

Un aspetto molto interessante della sentenza riguarda la responsabilità giuridica: la Cassazione ha infatti stabilito che risponde dei danni non solo il proprietario dei cani, ma anche chi ne ha la detenzione materiale. È dunque sufficiente dimostrare un rapporto materiale e di fatto con l’animale per essere chiamati a rispondere dei danni causati.

Dalla violazione dell’articolo 844 del Codice Civile scaturisce il diritto al risarcimento del danno non patrimoniale, anche in assenza di un vero e proprio danno alla salute clinicamente accertato. Ciò che rileva è la lesione al normale svolgimento della vita familiare, valore tutelato dall’ordinamento giuridico.

Cane disturba il condominio: cosa succede se abbaia e nuoce ai vicini

Insomma, ci troviamo dinanzi a un’altra sentenza della Cassazione che costituisce un punto importante nell’equilibrio tra diritti individuali contrastanti nella vita quotidiana. Da un lato, il diritto di possedere animali domestici che è certamente tutelato; dall’altro, il diritto fondamentale alla tranquillità e al riposo nel proprio domicilio.

Come avvocati, osserviamo quotidianamente quanto possano diventare complessi i rapporti di vicinato quando si tratta di rumori e disturbi. La vita in comunità richiede inevitabilmente un contemperamento degli interessi e, talvolta, qualche compromesso.

La pronuncia ci ricorda che la libertà di ciascuno trova il suo limite naturale nel rispetto della libertà altrui. E che i proprietari di animali domestici hanno certamente il diritto di godere della compagnia dei loro amici a quattro zampe, ma questo diritto deve essere esercitato con responsabilità e attenzione verso chi vive nelle vicinanze.

Il consiglio, come sempre, è quello di cercare prima una soluzione amichevole attraverso il dialogo e il buon senso. Ma è rassicurante sapere che, qualora questo non fosse sufficiente, l’ordinamento giuridico offre strumenti efficaci di tutela. Perché, in fin dei conti, il riposo notturno non ha prezzo.

Vuoi saperne di più su questo argomento o ti serve una consulenza? Puoi contattarci qui!

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